Строительство завода по производству кирпича облицовочного

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство завода по производству кирпича облицовочного
Отраслевая принадлежность	Промышленность
Краткое описание проекта	Проектом предусмотрено строительство завода по производству полнотелого керамического облицовочного кирпича
Проектная мощность	Годовая проектная мощность завода составляет: 66 млн. условных единиц в год
Описание рынка потребителей	Крупные инвестиционно-строительные организации; малые и средние строительные предприятия, базы стройматериалов и прочие торговые организации, население, занимающееся индивидуальным строительством
Срок строительства объекта	3 года
Конкурентные преимущества	1. Отсутствие прямых конкурентов в районе, самостоятельная добыча сырья-глина будет добываться на местных месторождениях, которые будут разрабатываться планируемым предприятием, что обеспечит низкую себестоимость продукции и низкую цену реализации, круглогодичный режим работы. Высокая социальная значимость проекта.
Наличие ресурсов для реализации проекта	Сырьем для производства кирпича является глина, добытая на местных месторождениях.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	900
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	0,2
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0,13
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	645
Собственные средства, млн. руб.	645
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции. Проект создан с целью поиска инвестора.
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	10 лет
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	1128
Простой срок окупаемости	1,25
Дисконтированный срок окупаемости	4,2
Внутренняя норма доходности (IRR)	73,5
Индекс прибыльности (PI)	1,75
Валовая выручка, млн. руб. в год	1017,5
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	115
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	53400
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	1900
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	1458
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское сельское поселение, ст-ца Новопокровская, ул. Толстого, б/н
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:22:0503174:447
Площадь декларированная (м2)	43526
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	Нет
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план Новопокровского сельского поселения, разработан ОАО «ИТРКК», утвержден решением Совета Новопокровского сельского поселения от 26.10.2011 № 115
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная (муниципальная) собственность
Правообладатель	Нет
Вид права	Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Нет
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	Филиал ПАО «Россети Кубань» Тихорецкие электрические сети
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	ПС 110/35/10 кВ «Новопокровская»
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Филиал №3 АО «Газпром газораспределение Краснодар»
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Новопокровский район «Водоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	100
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	100
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	90
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Нет
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	ст-ца Новопокровская	4,48
Удаленность от ближайшего населенного пункта	пос. Кубанский	8,7
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	210
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	Тихорецк-с. Белая Глина граница Ростовской области	1,85
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	станция Ея	2,5
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	Ж.д. на «Викор»	0,225
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	215
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	286,5
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	отсутствуют
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.937882
Долгота (градусы ВД)	40.686235
Примечания	Стоимость предоставления с торгов права аренды/выкупа земельного участка определяется на основе отчета независимого оценщика
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Новопокровский район
Почтовый адрес	353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133
Сайт	www.investnovopokrovskiy.ru
Телефон/факс	+7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30
Электронный адрес	econnovop@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Новопокровский район
Почтовый адрес	353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133
Сайт	www.investnovopokrovskiy.ru
Телефон/факс	+7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30
Электронный адрес	econnovop@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Чудскова Елена Николаевна, главный специалист ОЭПиИ, +7(86149)7-17-64