Название проекта | Строительство завода по консервированию фруктов, выпуску варенья, джемов, повидл, соков и розлива минеральной воды |
Отраслевая принадлежность | Сельское хозяйство |
Общая информация о проекте |
---|
Краткое описание проекта | Проектом предусмотрено строительство завода по консервированию фруктов, выпуску варенья, джемов, повидл, соков и розлива минеральной воды по новейшим технологиям и оснащенного современным оборудованием, что гарантирует высокое качество всей производимой продукции |
Проектная мощность | Годовая проектная мощность завода составляет 16 992 млн. условных банок продукции |
Описание рынка потребителей | Торговые предприятия и жители Новопокровского района, Краснодарского края и других регионов РФ |
Срок строительства объекта | 4.00 |
Конкурентные преимущества | 1. Выпуск конкурентоспособной продукции, по качеству не уступающей лучшим мировым аналогам, за счет технологического обеспечения производственных мощностей лучшим оборудованием от ведущих мировых и отечественных производителей и высококачественным сырьем. 2. Высокие технологические параметры планируемого производственного комплекса и отсутствие аналогов в регионе. 3. Применение в производстве современных технологий переработки сырья, позволяющих максимально сохранять в товарной продукции вкусовые и органолептические свойства свежих фруктов. Соответствие продукции европейским и мировым требованиям по качеству. 4. Высокая производительность планируемого технологического парка, что позволяет освоить больший сегмент рынка при одновременном снижении себестоимости готовой продукции. 5. Модульность системы производства, т.е. возможность гибкого реагирования на изменение конъюнктуры спроса и предложения и расширения ассортимента выпускаемой продукции. 6. Расположение новых производственных мощностей в районе, максимально приближенном к сырьевым источникам. 7. Экологичность проекта. Производство не будет иметь вредных выбросов в атмосферу, будет оснащено необходимым очистным оборудованием для очистки сточных вод, отвечающим санитарно-эпидемиологическим нормам. 8. Дополнительные возможности для реализации продукции, обусловленные развитием туристско-рекреационного комплекса Краснодарского края и увеличением потребности в высококачественных продуктах питания. 9. Высокая социальная значимость проекта. Создание 114 дополнительных рабочих мест. |
Наличие ресурсов для реализации проекта | Для консервирования будут использованы фрукты, выращенные в СПК "Колос" и крестьянско-фермерских хозяйствах района. Минеральные воды планируется добывать из скважины на глубине 200 м, где находится подземная река, стекающая с предгорьев Кавказа. |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
---|
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 869.00 |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.80 |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.50 |
Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план |
Финансовая оценка проекта |
---|
Общая стоимость проекта, млн. руб. | 466.77 |
Собственные средства, млн. руб. | 466.77 |
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | |
Ранее привлеченные средства, млн. руб. | |
Потребность в инвестициях, млн. руб. | 466.77 |
Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
Форма возврата инвестиций | Денежная |
Срок возврата инвестиций | 4.50 |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
---|
Чистый дисконтированный доход (NPV) | 395.29 |
Простой срок окупаемости | 4.25 |
Дисконтированный срок окупаемости | 4.75 |
Внутренняя норма доходности (IRR) | 36.70 |
Индекс прибыльности (PI) | 1.72 |
Валовая выручка, млн. руб. в год | 562.20 |
Социальная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Число рабочих мест | 114 |
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 303.60 |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 65.75 |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 44.88 |
Основные сведения о земельном участке |
---|
Адрес места расположения | Краснодарский край, Новопокровский район, Новопокровское сельское поселение, ст-ца Новопокровская, ул. Железнодорожная б/н |
Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
Кадастровый номер участка/квартала | 23:22:0503054:24 |
Площадь декларированная (м2) | 21389.00 |
Предельный размер площади (м2) | |
Категория земель | Земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования | Производственная деятельность |
Фактическое использование | Не используется |
Наличие зданий, строений, сооружений | Нет |
Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Новопокровского сельского поселения, разработан ОАО «ИТРКК», утвержден решением Совета Новопокровского сельского поселения от 26.10.2011 № 115 |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
---|
Собственник | Государственная собственность |
Правообладатель | Нет |
Вид права | Другое |
Сведения об обременениях |
---|
Вид обременения, ограничения | Нет |
Площадь обременения | |
Электроснабжение |
---|
Центр питания (наименование, собственник) | ОАО «Кубаньэнерго» |
Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.30 |
Центр питания (расстояние (м)) | 200.00 |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 0.40 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 200.00 |
Газоснабжение |
---|
Газопровод (наименование, собственник) | ОАО "Новопокровскаярайгаз" |
Газопровод (диаметр (мм)) | 110.00 |
Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы низкого давления –до 0,005 |
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 100000.00 |
Газопровод (расстояние (м)) | 150.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 50.00 |
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы низкого давления –до 0,005 |
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 100000.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 50.00 |
Водоснабжение |
---|
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | МУП «Водоканал» |
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 3500.00 |
Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая |
Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 150.00 |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 3500.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 76.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 150.00 |
Канализация |
---|
Тип сооружений (Наименование, собственник) | Нет |
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | |
Тип сооружений (расстояние (м)) | |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
Телефонизация |
---|
Центральная сеть (расстояние (м)) | |
Мобильная связь (расстояние (м)) | |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 1.85 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
---|
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
---|
Удаленность от центра муниципального образования | ст-ца Новопокровская | 4.48 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта | пос. Кубанский | 8.70 |
Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 210.00 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Тихорецк-с. Белая Глина граница Ростовской области | 1.85 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | станция Ея | 2.50 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Ж.д. на «Викор» | 0.23 |
Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 215.00 |
Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 286.50 |
Дополнительная информация о земельном участке |
---|
Особые условия | Рельеф участка ровный, спокойный, уровень грунтовых вод неустойчив, сейсмичность 6 баллов, направление ветров северо-восточное, геологических исследований не проводилось |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 0.20 |
Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
---|
Широта (градусы СШ) | 61.131184 |
Долгота (градусы ВД) | 40.3511711 |
Примечания | Стоимость предоставления с торгов права аренды/выкупа земельного участка определяется на основе отчета независимого оценщика |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
---|
Наименование/Ф.И.О. | СПК "Колос", председатель Генералов Сергей Павлович |
Почтовый адрес | 353032, Краснодарский край, Новопокровский район, хутор Хлебороб, улица Пролетарская, 16 |
Сайт | www.kolosnvp.ru |
Телефон/факс | +7 (86149) 3- 57-16 |
Электронный адрес | kls.generalv@mail.ru |
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
---|
Наименование | Администрация муниципального образования Новопокровский район |
Почтовый адрес | 353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133 |
Сайт | www.investnovopokrovskiy.ru |
Телефон/факс | +7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30 |
Электронный адрес | econnovop@yandex.ru |
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Чудскова Елена Николаевна, ведущий специалист ОЭПиИ, +7(86149)7-23-81 |